AXEN RealtyBienvenido a AXEN Realty

Guía de Onboarding AXEN

Tu guía completa para activar tus sistemas, entender cómo funciona AXEN Realty y aprovechar AXEN Realty Latino, la Comunidad Latina dentro de AXEN Realty.

No cambiaste de brokerage para seguir haciendo lo mismo.

AXEN Realty es tu brokerage. AXEN Realty Latino es tu comunidad. Tu negocio es lo que vienes a construir.

Estructura

Entiende el Ecosistema

Dos cosas distintas que trabajan juntas: tu brokerage y tu comunidad.

AXEN REALTY — Tu Brokerage

Compensación, Mesa de Negociación (Deal Desk), operaciones, tecnología, cumplimiento y sistemas. Es la plataforma oficial bajo la que cuelga tu licencia y se procesan tus transacciones y tus pagos.

axenrealty.com

AXEN REALTY LATINO — Tu Comunidad

Aprendizaje, conexión, implementación y crecimiento acompañado. Es la comunidad de agentes hispanos dentro de AXEN Realty: entrenamiento práctico en español, eventos recurrentes y accountability. No es un brokerage ni un plan de compensación.

ecosistema.axenrealtylatino.com
AXEN te proporciona la plataforma. AXEN Realty Latino te ayuda a aprovecharla.

Guía Rápida de Recursos

Un PDF de referencia con todos tus enlaces, contactos y accesos clave de AXEN Realty y AXEN Realty Latino. Se descarga en el idioma que tengas activo.

AXEN REALTY · BROKERAGE / OFFICIAL

Bienvenido a AXEN Realty

Comencemos a construir tu futuro

Tomaste la decisión correcta.

Todo, a partir de ahora, se trata de ti: tus ingresos, tu crecimiento, tu tiempo.

Construimos AXEN para que fuera la agencia que siempre deseamos que existiera. Una que te pague lo que vales, que te dé apoyo real para que no tengas que resolverlo todo solo, y que se mantenga fuera de tu camino para que realmente puedas dirigir tu negocio.

Esta guía de incorporación te acompaña en todo: tus herramientas, tu equipo de Deal Desk, tu manual de marketing y cómo empezar a generar ingresos de inmediato. No la revises por encima. Recórrela paso a paso, y al final de tu primera semana estarás completamente operativo.

Estamos aquí para ti. Manos a la obra.

— Chase Lance, Cofundador

Tu recorrido de incorporación: la primera semana

  1. 1

    Parte 1: Orientación

    Martes, miércoles y jueves | 11 AM PDT

  2. 2

    Parte 2: Deal Desk

    Martes, miércoles y jueves | 11 AM PDT

  3. 3

    Parte 3: Kit de Herramientas de Negocio

    Martes, miércoles y jueves | 11 AM PDT

  4. 4

    Parte 4: Construcción de Marca

    Jueves | 1:30 PM PDT

Resumen de la guía de incorporación

  • Entender el modelo de plataforma AXEN
  • Acerca de AXEN Realty
  • Parte 1: Orientación
  • Parte 2: Deal Desk
  • Parte 3: Kit de Herramientas de Negocio
  • Parte 4: Construcción de tu Marca
  • Compensación y tarifas
  • Recursos y enlaces
  • Preguntas frecuentes

Por qué existe AXEN

La mayoría de las agencias se quedan con una gran parte de tu comisión y te dan un logo, un correo electrónico y poco más. Quedas librado a resolver tu propia tecnología, tu propio marketing, tu propia gestión de transacciones, y encima pagando por ese privilegio.

AXEN se creó para solucionar eso. Diseñamos una plataforma donde los agentes se quedan con más de lo que ganan, obtienen apoyo operativo real desde el primer día y tienen acceso a herramientas y sistemas que realmente los ayudan a cerrar más negocios.

No somos una agencia tradicional. Somos una plataforma operativa, con financiamiento, título, seguros, garantía de vivienda, educación y una infraestructura tecnológica completa, construida en torno a una sola idea: tu éxito debe ser lo primero.

Lo que realmente obtienes aquí

Más dinero por operación

Tarifa fija por cierre. Tope anual bajo. Sin divisiones porcentuales. Una vez que alcanzas tu tope, te quedas con el 100%.

Un equipo que te respalda

Deal Desk maneja tus contratos, plazos y coordinación para que te enfoques en los clientes, no en el papeleo. Soporte en vivo todos los días.

Tecnología que trabaja para ti

CRM, sitio web IDX, geofarming, marketing con IA, Google Workspace, software de transacciones y mucho más.

Reparto de ingresos

Construye un equipo y gana de su producción en 5 niveles. El 100% de las tarifas de cierre se devuelve a los agentes.

Sin tarifas basura, sin sorpresas

La tarifa administrativa puede ser cubierta por el cliente o por los proveedores. Tú conservas tu dinero donde pertenece.

¿Qué hace diferente a AXEN?

Nosotros nos encargamos de lo difícil

Contratación, capacitación, cumplimiento normativo, aspectos legales, seguro E&O: eso corre por nuestra cuenta. Tú te enfocas en vender. Nosotros asumimos la responsabilidad.

Conservas tu marca

Tu nombre, tu logo, tu identidad. Nos integramos detrás de escena para apoyar tu negocio, no para reemplazarlo.

Una plataforma, no solo una agencia

La mayoría de las agencias ganan dinero de una sola forma: tu división de comisión. AXEN está construida con múltiples centros de ganancias, por lo que no necesitamos exprimir a los agentes para sobrevivir. Por eso podemos ofrecer más y cobrar menos.

Múltiples fuentes de ingresos

Además de tus comisiones y el reparto de ingresos, tienes acceso a ingresos afiliados de hipotecas, título, seguros, garantía de vivienda y más.

Parte 1

Orientación

Bienvenido a AXEN

Orientación, expectativas y todo lo que necesitas para arrancar con el pie derecho.

Expectativas

Lo que AXEN espera de ti

  • Profesionalismo en todas las interacciones con clientes y el equipo
  • Comunicación oportuna (responder dentro de 24 horas)
  • Cumplimiento de las normas éticas y regulatorias
  • Participación activa en reuniones de equipo y capacitaciones
  • Uso constante de los sistemas y herramientas de AXEN
  • Compromiso con tu crecimiento personal y tus metas de producción

Lo que puedes esperar de AXEN

  • Apoyo integral de la agencia y mentoría
  • Acceso a herramientas y tecnología de vanguardia
  • Asistencia en marketing y branding
  • Estructura transparente de comisiones y tarifas
  • Una cultura de equipo colaborativa y alentadora
  • Capacitación continua, coaching y desarrollo profesional

Cultura y comunicación

En AXEN, la comunicación clara y profesional es la base de nuestra cultura de equipo. Así es como nos mantenemos conectados y alineados.

Zoom

Herramienta principal para la comunicación diaria del equipo. Úsala para cualquier pregunta de soporte de agentes o del broker.

Correo electrónico

Se usa para comunicación formal, correspondencia con clientes y para compartir documentos. Responde dentro de 24 horas.

Chat grupal / Google Chat

Se usa para actualizaciones urgentes y coordinación rápida del equipo. Mantén las notificaciones activadas durante el horario laboral.

Reuniones de equipo

Reuniones semanales virtuales o presenciales. Se espera asistencia. Las agendas se comparten con antelación.

Tiempo de respuesta

Responde a mensajes del broker y del equipo dentro de 24 horas. Mensajes de clientes dentro de 2 horas durante el horario laboral.

Tono y profesionalismo

Comunícate siempre con respeto, claridad y positividad, ya sea con clientes, socios o compañeros de equipo.

Sistema de soporte y ayuda

Tu gente de referencia en AXEN. No dudes en comunicarte: estamos aquí para apoyarte.

ProblemaÁrea de soporteContacto
Licencia, E&O, aspectos legales, MLS, cumplimientoSoporte del broker estatalState Brokers - AXEN Realty
CDA, transacciones, cumplimientoSoporte de transaccionestransactions@axenrealty.com
Volantes, logo, firma de correoSoporte de marketingmarketing@axenrealty.com
CRM, tecnología, sitio web, incorporación, capacitaciónSoporte administrativoadmin@axenrealty.com
Reclutamiento de agentes, mentoría de tu red descendenteSoporte de reclutamientoTus 5 niveles de red ascendente
Eventos presenciales (Immersion, Level Up Live)Soporte de eventosevents@axenrealty.com
Tarifa anual, pagos, atrasosSoporte de contabilidadaccounting@axenrealty.com
Nota: Ingresar al Zoom de Soporte en Vivo para Agentes es la mejor manera de obtener respuestas y soluciones inmediatas.

Tus primeros 30 días

Una hoja de ruta para que te configures, te conectes y empieces a cerrar operaciones.

Semana 1 — Configúrate

  • Completa el papeleo de incorporación
  • Configura el CRM y las herramientas tecnológicas
  • Únete a los chats grupales de Facebook y del equipo
  • Revisa esta guía de incorporación en su totalidad
  • Agenda una llamada introductoria con tu red ascendente (Upline)

Semana 2 — Aprende los sistemas

  • Completa el recorrido de configuración del CRM
  • Explora tu sitio web de agente AXEN
  • Revisa el proceso y los formularios de Deal Desk
  • Familiarízate con las capacitaciones en video del stack tecnológico

Semana 3 — Comienza a construir

  • Configura todos tus perfiles en redes sociales
  • Reclama y optimiza tu perfil de Google Business
  • Comienza a publicar contenido (usa Social AI)
  • Contacta a tu esfera de influencia

Semana 4 — Escala

  • Envía los Acuerdos de Representación de Cliente y los Acuerdos de Compra a Deal Desk
  • Asiste a tu primer AXEN Immersion
  • Establece metas a 90 días con tu red ascendente (Upline)
  • Comienza a construir tu equipo de 5 niveles

Calendario y eventos recurrentes

Mantente al tanto: estos son los eventos y puntos de contacto que mantienen a nuestro equipo alineado y en crecimiento.

Reunión semanal (Weekly Huddle)

Todos los miércoles a las 9 AM PDT. Actualizaciones de la empresa y consejos para ganar en el mercado actual.

Incorporación Partes 1-3

Todos los martes, miércoles y jueves a las 11 AM PDT. Orientación, Deal Desk, Kit de Herramientas de Negocio.

Soporte en vivo para agentes

Lunes a viernes de 8 AM a 6 PM PDT. Obtén respuestas en tiempo real del equipo de soporte.

AXEN Immersions / Level Up Live

Masterminds mensuales de agentes, enfocados en desarrollar tus habilidades en persona con el equipo.

6 Figure Recruiting Bootcamp

Todos los martes a las 12 PM PDT. Aprende a reclutar y desarrollar agentes para tu red descendente de 5 niveles.

POR QUÉ AXEN Realty

Todos los lunes (5 PM), miércoles (4 PM) y jueves (3 PM) PDT. Para agentes que quieren descubrir cómo AXEN puede beneficiar su negocio inmobiliario.

Todos los eventos se agregan al calendario compartido de AXEN. También los encuentras aquí: https://axenrealty.com/live-support

Primeros pasos

Estas acciones iniciales garantizarán una transición fluida y te prepararán para el éxito inmediato en AXEN Realty.

Activar / transferir tu licencia

Completa el papeleo necesario. Contacta a tu broker estatal para transferir tu licencia.

Completar el paquete de metas AXEN

Define tus objetivos iniciales y tu visión de negocio con nuestra herramienta estructurada de establecimiento de metas. Completar aquí

Unirte a la red privada de agentes

Conéctate con tus compañeros agentes y el equipo de AXEN en nuestro grupo exclusivo de Facebook para colaboración y apoyo. Unirse aquí

Enviar foto y biografía

Proporciona tu foto profesional y una breve biografía para tu perfil de AXEN y materiales de marketing. Enviar aquí

Celebra tu nuevo éxito

Comparte tu emocionante noticia con una publicación de "Acabo de unirme" en redes sociales para anunciar tu paso a AXEN Realty.

¿Firma inversa (Reverse Sign On)?

Si trasladas tu tope (cap) de tu agencia anterior, comienza aquí: Completar addendum

Acceso a los sistemas principales

Conéctate a las plataformas y herramientas esenciales que impulsan tu éxito en AXEN Realty. Asegúrate de tener acceso a cada uno de estos sistemas clave:

AXEN Portal

Tu portal central para acceder a todos los sistemas, herramientas y recursos de AXEN.

axenportal.com

SkySlope

Optimiza la gestión de transacciones, la firma de documentos y el cumplimiento normativo. Esencial para todas las operaciones.

skyslope.com

Lofty / AXEN CRM

Gestiona tus leads, contactos y relaciones con clientes, junto con tu sitio web personalizado de AXEN.

axencrm.com/custom/login

Correo AXEN Realty y Google Workspace

Tu centro de comunicación profesional. Accede a todas las aplicaciones de Google necesarias.

mail.google.com

Lightspeed VT

Tu portal dedicado para capacitación, incorporación, recursos, preguntas frecuentes y más.

axen.lightspeedvt.com

Fetch

Accede a nuestra base de datos propia de información de mercado, datos de propiedades e información de clientes.

www.florida-fetch.com/AgentaTitle#!
  • Marca como favoritas las plataformas tecnológicas y guarda tus credenciales de acceso.
  • Asegúrate de que todos los próximos eventos estén en tu calendario.

Cómo acceder a tu Google Workspace de AXEN

Sigue estos sencillos pasos para iniciar sesión correctamente en tu cuenta de Google de AXEN Realty.

  1. 1

    Revisa tu correo de bienvenida

    Localiza el correo con tus credenciales de acceso y contraseña temporal. (Enviado a tu correo personal).

  2. 2

    Ve al inicio de sesión de Google

    Ve a mail.google.com o accounts.google.com en tu navegador web. (Usa Google Chrome).

  3. 3

    Ingresa tus credenciales

    Usa tu dirección de correo AXEN proporcionada (p. ej., yourname@axenrealty.com) y la contraseña temporal para iniciar sesión.

  4. 4

    Establece una nueva contraseña

    Sigue las indicaciones para crear una nueva contraseña. Inscríbete en la autenticación de dos factores (2FA) con tu número de teléfono.

  5. 5

    Explora tu espacio de trabajo

    Una vez que hayas iniciado sesión, tómate un tiempo para familiarizarte con Gmail, Calendar, Drive y otras herramientas esenciales de Google.

Acceso a recursos compartidos en Google Drive

AXEN Success Center

Sigue estos pasos para navegar a nuestro Google Drive compartido de AXEN.

  1. 1

    Abre Google Chrome

    Comienza abriendo el navegador Google Chrome y dirígete a Google Drive para asegurar un rendimiento óptimo.

  2. 2

    Accede a las unidades compartidas

    Desde tu Google Drive, ubica y haz clic en la carpeta Unidades compartidas en el panel de navegación izquierdo.

  3. 3

    Ingresa a AXEN Success Center

    Busca y haz clic en la carpeta AXEN Success Center para acceder a nuestro repositorio central de información.

  4. 4

    Navega hasta Agent Onboarding

    Dentro del Success Center, abre la carpeta "0. Start Here" y luego dirígete a la carpeta "1. Agent Onboarding".

Recursos importantes

Tu lista de contactos de referencia para las necesidades de orientación.

RecursoUbicación
Recursos de la agencia AXENAXEN Success Center: Brokerage Resources
Branding / logos de AXENAXEN Success Center: Marketing
Tienda AXEN Realty - Ropa, señalización y másAXEN.imprintcity.com

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AXEN Portal — Tu Sistema Operativo

AXEN Portal es la herramienta principal del agente AXEN: una sola aplicación para tus ingresos, tu equipo, tus referidos y tu soporte. Entra en axenportal.com.

Keep More of Every Check

Te quedas con más de cada comisión: la estructura de AXEN está diseñada para que tu cheque crezca, no para restarte.

A Free TC on Every Deal

Un coordinador de transacciones sin costo en cada negocio, integrado con la Mesa de Negociación y SkySlope.

Lead a Team. Open a Branch.

Construye equipo o abre tu propia sucursal con el respaldo operativo del brokerage.

Passive Income for Life

Revenue share de 5 niveles de profundidad: ingreso pasivo que sigue pagando por la organización que construyes.

A National Referral Network

Red nacional de referidos entre agentes AXEN para enviar y recibir negocio fuera de tu mercado.

Your AI Assistant

Asistente de inteligencia artificial integrado para respuestas, seguimiento y back office.

Live Earnings

Ve tus ingresos en tiempo real: comisiones, revenue share y pagos pendientes.

One App for Everything

Una sola aplicación para todo: transacciones, pagos, equipo, soporte y recursos.

Leaderboards

Tableros de producción para medirte, competir sanamente y mantener el ritmo.

Team Chat & Support

Chat de equipo y soporte en vivo dentro de la misma plataforma.

We Move Your License

AXEN gestiona el traslado de tu licencia por ti, paso a paso.

Estas no son aplicaciones sueltas. Son tu sistema operativo AXEN.

Parte 2

Mesa de Negociación: del Cliente al Cierre

Un equipo de transacciones optimizado que te permite enfocarte en construir relaciones y cerrar negocios.

El Panorama General

Una transacción desde el contrato firmado hasta el día del cierre — aquí está el recorrido completo.

  1. 1

    1. Contrato Ejecutado

    Ambas partes firman. Se deposita el earnest money. El TC es notificado de inmediato.

  2. 2

    2. Apertura de Escrow

    La compañía de título abre el escrow. El prestamista del comprador ordena el avalúo. Comienza el periodo de inspección.

  3. 3

    3. Inspecciones y Debida Diligencia

    El comprador completa las inspecciones. Se negocian reparaciones o créditos si es necesario.

  4. 4

    4. Avalúo

    El prestamista ordena el avalúo. Si el valor resulta bajo, se renegocia o el comprador cubre la diferencia.

  5. 5

    5. Procesamiento del Préstamo

    El prestamista procesa el archivo. Underwriting revisa todos los documentos. Se resuelven las condiciones.

  6. 6

    6. Autorizado para Cerrar

    El prestamista emite el CTC. Se programa la inspección final. Se envía la declaración de cierre al comprador.

  7. 7

    7. Día del Cierre

    El comprador firma los documentos del préstamo. Se transfieren los fondos. El título se registra. Se entregan las llaves. 🎉

AXEN Deal Desk

Tu solución completa de coordinación de transacciones

Gestión de Cliente a Cierre

Gestión integral de listas de verificación que asegura que nada se pase por alto, desde el contacto inicial hasta el cierre final.

Seguimiento de Plazos y Contingencias

Monitoreo proactivo de todas las fechas y contingencias críticas para mantener tus negocios avanzando sin contratiempos.

Organización Completa del Archivo

Creación del expediente en SkySlope, organización de documentos y mantenimiento continuo del archivo para total claridad.

Comunicación Multi-Parte

Coordinación profesional con clientes, agentes cooperantes, prestamistas, compañías de título y oficiales de escrow.

Actualizaciones Semanales de la Transacción

Correos detallados de actualización al cliente que mantienen a todos informados y reducen tu carga de comunicación.

Creación y Redacción de Documentos

Preparación experta de ofertas, acuerdos de listado, documentos pendientes y todo el papeleo de la transacción.

Archivo Final y Cumplimiento

Archivo completo del expediente y documentación de cumplimiento para tu protección y tranquilidad.

Tu Rol vs. el Equipo de Deal Desk

Conoce tu carril — y confía en el equipo.

Tu RolTu Equipo de Deal Desk
Negociar los Términos del ContratoPreparar los Contratos para tus Ofertas
Enviar Información Completa por AdelantadoAbrir el escrow y coordinar con el título
Establecer Expectativas Claras al ClienteRastrear todos los plazos y fechas de contingencia
Comunicar Cambios en el CronogramaRecopilar y organizar todos los documentos requeridos
Negociar reparaciones y créditosComunicarse con el prestamista, título y escrow
Asistir al cierreEnviar recordatorios de próximos plazos
Asegurar el cumplimiento de los requisitos de la corretaje
Preparar el archivo para revisión del broker y el cierre
Cuando tengas dudas, pregunta a tu TC. Es tu salvavidas de la transacción.

Documentos y Formularios Requeridos

Cada transacción requiere un archivo completo. Aquí está lo que necesitas, dónde encontrarlo y cómo enviarlo.

Documento/FormularioCuándo se NecesitaDónde EncontrarloCómo Enviarlo
Contrato de CompraAl ejecutar el contratoMLS / Formularios de la Asociación EstatalSubir a SkySlope
Divulgación de AgenciaAntes de mostrar la propiedadCarpeta de formularios de la corretajeSubir a SkySlope
Acuerdo de Representación de CompradorAntes de escribir ofertasCarpeta de formularios de la corretajeSubir a SkySlope
Acuerdo de Listado de VendedorEn la cita de listadoCarpeta de formularios de la corretajeSubir a SkySlope
Divulgación de Pintura con PlomoTodas las propiedades anteriores a 1978Carpeta de formularios de la corretajeSubir a SkySlope
Recibo de Earnest MoneyAl depositar el EMDLa compañía de título lo proporcionaSubir a SkySlope
Informes de InspecciónDespués de las inspeccionesEl inspector del comprador lo proporcionaSubir a SkySlope
Adendo de ReparaciónSi se negociaron reparacionesMLS / Formularios de la Asociación EstatalSubir a SkySlope
ALTA/CD Preliminar3 días antes del cierreEl prestamista/título lo proporcionaRevisar y subir a SkySlope
Estado de Cuenta Final de LiquidaciónEl día del cierre o antesGenerado por el títuloSubir a SkySlope

Todos los formularios están disponibles en SkySlope. Contacta a tu TC si no estás seguro de qué formulario usar.

Estándares de Cumplimiento

El cumplimiento te protege a ti, a tus clientes y a la corretaje. Esto no es negociable.

Enviar Documentos a Tiempo

Todos los documentos de la transacción deben subirse dentro de las 48 horas posteriores a la ejecución del contrato. Los envíos tardíos serán marcados.

Divulgación de Agencia Requerida

La divulgación de agencia debe entregarse a todas las partes antes de que comience cualquier representación. Sin excepciones.

Sin Agencia Dual No Divulgada

La agencia dual debe divulgarse y ser acordada por escrito por todas las partes antes de proceder.

Manejo del Earnest Money

El EMD debe depositarse dentro del plazo especificado en el contrato. Nunca retengas el EMD personalmente, y AXEN Realty tampoco retiene el EMD.

Cumplimiento Publicitario

Todos los materiales de marketing deben incluir tu número de licencia y el nombre de la corretaje según la ley estatal.

Exactitud en el MLS

Los listados deben ingresarse con precisión y actualizarse con prontitud. Datos incorrectos en el MLS pueden resultar en multas.

Errores Comunes que se Marcan

  • Firmas faltantes en las divulgaciones
  • Fechas incorrectas o faltantes en los contratos
  • Envío de archivos incompletos
  • Uso de formularios desactualizados
  • Publicidad sin las divulgaciones requeridas
Si alguna vez tienes dudas sobre el cumplimiento, pregunta antes de actuar. Siempre es más fácil prevenir un problema que solucionarlo.

Plazos y Cronogramas Clave

Perder un plazo puede arruinar un negocio. Conoce estas fechas de memoria.

HitoPlazo TípicoResponsableNotas
Depósito de Earnest MoneyDentro de 3 días de la ejecución del contratoAgente / CompradorConfirmar recepción con el título
Periodo de InspecciónDías 1–10 (negociable)Comprador / AgenteEl comprador debe liberar o solicitar reparaciones por escrito
Respuesta a Solicitud de ReparaciónDentro de 5 días de la solicitudVendedor / AgenteNegociar por escrito; usar el adendo apropiado
Avalúo OrdenadoDentro de 5–7 días del contratoPrestamistaDar seguimiento con el prestamista para confirmar
Avalúo RecibidoTípicamente a las 2–3 semanasPrestamistaRevisar con el cliente de inmediato
Aprobación / Compromiso del PréstamoSegún términos del contrato (típicamente día 21)Prestamista / CompradorConfirmar por escrito; notificar al TC
Inspección Final24–48 horas antes del cierreAgente / CompradorDocumentar cualquier problema de inmediato
CierreSegún la fecha de cierre del contratoTodas las partesConfirmar hora y lugar con 48 hrs de anticipación
Envío de Documentos al TCDentro de 2 días del contratoAgenteSubir todos los documentos a SkySlope

Todos los plazos deben rastrearse en tu plataforma de gestión de transacciones. Tu TC te enviará recordatorios, pero la responsabilidad es tuya.

Errores Comunes a Evitar

Y cómo Deal Desk los previene

Cronogramas Incorrectos

Prevención: El seguimiento proactivo de plazos con recordatorios automatizados mantiene a todas las partes alineadas para evitar confusiones.

Divulgaciones Faltantes

Prevención: Listas de verificación integrales aseguran que se obtengan todas las divulgaciones requeridas.

Firmas/Iniciales Faltantes

Prevención: Un proceso sistemático de revisión y verificación de documentos detecta firmas faltantes a tiempo.

Mala Comunicación con el Cliente

Prevención: Comunicación profesional y constante con todas las partes de la transacción.

Falta de Cumplimiento del Archivo

Prevención: La gestión experta del cumplimiento asegura que cada archivo cumpla con el código regulatorio y minimice tu responsabilidad.

Confusión del Cliente

Prevención: Actualizaciones regulares y claras mantienen a los clientes informados y seguros durante todo el proceso de la transacción.

Cobro del EMD

Prevención: Comunicación proactiva con el título y otras partes para obtener el recibo del EMD antes de que finalice la ventana del EMD.

Pagos Retrasados

Prevención: Asegurar que cada requisito legal se cumpla antes del cierre, para que se te pague a tiempo.

Si tienes preguntas sobre el proceso de transacción, contacta a Deal Desk en transactions@axenrealty.com.

Parte 3

Tu Kit de Herramientas de Negocio

Las herramientas, plataformas y alianzas que impulsan tu negocio en AXEN.

Tu Día Productivo: La Rutina del Agente 80/20

Maximiza tu impacto y eficiencia estructurando tu día alrededor del poderoso Principio 80/20. Dedica tus mejores horas a actividades de alto impacto.

8:00 AM – 10:00 AM: Trabaja SOBRE tu negocio (20%)

Este bloque dedicado es para el crecimiento estratégico, no para tareas diarias. Enfócate en actividades que mejoren tu éxito a largo plazo:

  • Mejorar procesos y sistemas
  • Planificación y establecimiento de metas
  • Desarrollo profesional y aprendizaje
  • Desarrollo estratégico de marketing

10:00 AM – 6:00 PM: Trabaja EN tu negocio (80%)

Estas son tus horas de cara al cliente, generando ingresos directos y construyendo relaciones:

  • 1ra Hora: Marketing proactivo para generar nuevos clientes (compradores/vendedores).
  • 2da Hora: Seguimiento dedicado de leads (conversión) y programación de citas.
  • Asiste a citas de compradores, vendedores y rentas.
  • Publica y muestra propiedades.
  • Redacta y envía ofertas; cierra negocios.
  • Busca activamente nuevas referencias.
  • Da seguimiento para obtener reseñas de 5 estrellas.
  • Presenta agentes a AXEN Realty para Revenue Share.

Al priorizar consistentemente "trabajar sobre" vs. "trabajar en", construyes una carrera inmobiliaria sostenible y altamente rentable en AXEN.

Métricas de Seguimiento del Éxito del Agente

Siete métricas clave a monitorear para un crecimiento e ingresos consistentes en AXEN Realty. Enfócate en estas actividades para impulsar tu negocio.

MétricaDescripción
Mostrar Casas a un CompradorEl paso inicial en la participación del cliente, indicando interés activo del comprador y progreso.
Redactar una Oferta para un CompradorUn indicador directo de convertir el interés del cliente en pasos transaccionales concretos.
Poner un Negocio Bajo ContratoEl hito crítico de asegurar una transacción, acercándose al cierre y a la comisión.
Registrar un Nuevo CompradorAmpliar tu base de clientes incorporando exitosamente nuevos clientes compradores.
Registrar un Nuevo VendedorHacer crecer tu portafolio de listados incorporando nuevos clientes vendedores a la familia AXEN.
Obtener una Reseña de 5 EstrellasConstruir tu reputación y credibilidad mediante un excelente servicio y la satisfacción del cliente.
Presentar un Agente a AXEN RealtyContribuir al crecimiento de la comunidad de la correduría y desbloquear un potencial revenue share.

El seguimiento regular de estas métricas te ayudará a identificar áreas de fortaleza y oportunidades de mejora, asegurando una carrera exitosa con AXEN Realty.

Resumen del CRM Lofty

Tu CRM (Gestor de Relaciones con Clientes) es el motor de tu negocio. Es donde registras cada lead, gestionas cada seguimiento y construyes las relaciones que se convierten en cierres.

Qué Es

Lofty es nuestra plataforma provista por la correduría para gestionar contactos, leads y secuencias de seguimiento.

Por Qué Lo Usamos

Centraliza todos tus leads en un solo lugar, automatiza el seguimiento y te da visibilidad de tu pipeline en todo momento.

Flujo de Trabajo Diario

Registra cada nuevo contacto, establece tareas de seguimiento, actualiza el estado del lead después de cada interacción y revisa tu pipeline cada mañana.

Fuentes de Leads que Rastrea

Leads del sitio web, referencias, contactos de casas abiertas, esfera de influencia y leads de plataformas de referencia.

Reportes

Usa el panel del CRM para rastrear tus tasas de conversión, valor del pipeline y métricas de actividad.

Tu CRM es tan bueno como los datos que introduzcas en él. Convierte esto en un hábito diario.

Guía de Configuración del CRM Lofty

Prepara tu cuenta en tu primera semana. Sigue estos pasos para arrancar con fuerza.

  1. 1

    Paso 1 — Crea Tu Cuenta

    Ve a https://lofty.com/. Usa tu correo de AXEN para iniciar sesión. Revisa tu bandeja de entrada para el correo de verificación y obtener acceso.

  2. 2

    Paso 2 — Completa la Configuración Guiada

    Agrega la información de tu perfil. Selecciona tu subdominio del sitio web y el/los MLS asociados. Construye tu base de datos (detalles en el paso 3).

  3. 3

    Paso 3 — Importa Tus Contactos

    Exporta tus contactos existentes de tu teléfono o correo como un archivo CSV. Sube el archivo usando la función "Import Contacts". Etiqueta los contactos por fuente (esfera, cliente pasado, referencia, etc.).

  4. 4

    Paso 4 — Descarga la Aplicación Móvil

    Descarga la aplicación móvil de Lofty en tu teléfono inteligente. Asegúrate de iniciar sesión en tu dispositivo y activar las notificaciones para no perderte nada.

  5. 5

    Paso 5 — Optimiza Tu Configuración Personal

    Agrega tu ID de Agente MLS. Vincula todas tus páginas de redes sociales en _Marketing: Social Agent_. Completa toda la información de configuración.

  6. 6

    Paso 6 — Comienza la Biblioteca de Videos a Tu Propio Ritmo

    Navega a la Biblioteca de Videos y mira _Kickstart your CRM journey_. Luego mira 1 video al día y utiliza las herramientas después.

Nota: ¿Necesitas ayuda? Contacta al Soporte de Lofty en support@lofty.com o al 855-981-7557, o mira los videos tutoriales en la biblioteca.

Tu Sitio Web de AXEN

Cada agente de AXEN obtiene un sitio web personalizado — tu base digital para leads, listados y tu marca.

Tu Sitio de Agente

Tu sitio está activo en [TuNombre].axenrealty.com. Incluye tu biografía, foto, listados y formulario de contacto.

Cómo Personalizarlo

Inicia sesión en el portal del agente en axencrm.com. Actualiza tu biografía, foto, listados destacados y datos de contacto.

Qué Incluye

Búsqueda de listados IDX, formularios de captura de leads, listados activos y vendidos, sección de testimonios y área de blog/contenido.

Cómo Llegan los Leads

Cuando un visitante llena un formulario de contacto o guarda una búsqueda, recibirás una notificación por correo y el lead se agrega automáticamente a tu CRM.

SEO y Visibilidad

Tu página está optimizada para búsquedas locales. Mantén tu biografía actualizada con tu ciudad y palabras clave de especialidad para mejorar tu posicionamiento.

¿Necesitas Cambios?

Contacta a support@lofty.com o navega al _Marketplace_ para solicitar cambios personalizados o funciones adicionales para tu página.

Compañías de Referral Exchange

Estas son las principales compañías de referencias para ayudarte a hacer crecer tu negocio más allá de tu esfera. Te enviarán leads (compradores, vendedores) y solo pagas SI se convierte en un cierre. La tarifa de referencia puede oscilar entre ~5-30%.

Inscripción

Regístrate en cada compañía de referencias a continuación (individualmente)

Expectativas Generales para Todos los Leads de Referencias:

  • Responder dentro de los 5 minutos de recibir una referencia
  • Registrar el lead en tu AXEN CRM de inmediato
  • Proveer actualizaciones a la fuente de la referencia según se requiera
  • Pagar la tarifa de referencia al cierre — esta es una obligación contractual.

Revenue Share Explicado

En AXEN, tu potencial de ingresos va más allá de tus propios cierres.

Nuestro modelo de revenue share te recompensa por hacer crecer el equipo de AXEN. Cuando refieres a un agente que se une a AXEN y cierra negocios, ganas una parte de la ganancia de la correduría — sin costo alguno para el agente.

  1. 1

    Reclutas al Agente A

    El Agente A se une a AXEN y comienza a cerrar negocios.

  2. 2

    El Agente A Cierra un Negocio

    AXEN gana su porcentaje de correduría de la transacción del Agente A.

  3. 3

    Tú Ganas Revenue Share

    Recibes $100 o $200 de la parte de AXEN — automáticamente, cada vez que el Agente A cierra un negocio.

  4. 4

    Se Multiplica

    Recluta más agentes, gana de más cierres. Tu revenue share crece con tu red.

Detalles Clave:

  • El revenue share se paga mensualmente
  • Sin límite en la cantidad de agentes que puedes reclutar
  • El revenue share continúa mientras el agente esté activo en AXEN
  • El revenue share se paga con base en el plan del agente productor

Dos Planes de Pago para Agentes: Ambos con Rev Share Incluido

Pro (Ganancia Individual) / Elite (Escala Rápido)

AXEN Pro

$500/cierre • tope de $6,000. Ideal para menos de 12 negocios/año. Incluye todas las herramientas + soporte para maximizar tu ganancia neta como agente independiente. + Paquete Tecnológico Completo + Deal Desk: soporte TC + Revenue Share y Formación de Equipo

AXEN Elite

$1,000/cierre • tope de $12,000. Ideal para más de 12 negocios/año. Incluye más conferencias presenciales para escalar más rápido. + Acciones + Masterminds de Alto Nivel + Bono de Bienvenida Inverso

Detalle Clave: Ganas revenue share basado en el plan de pago del agente productor, no en el plan de tu upline.

Gana Como Dueño: Revenue Share de 5 Niveles

100% Pagado de Vuelta a los Agentes

5 Niveles • 20% Cada Uno

Nivel 1 • 20%

El Catalizador - Acabas de Comenzar

Nivel 2 • 20%

El Constructor - Puedes Duplicar

Nivel 3 • 20%

El Arquitecto - Creas Líderes

Nivel 4 • 20%

El Imperio - Eres Una Organización

Nivel 5 • 20%

El Multiverso - Eres Un Multiplicador de Fuerza

El revenue share recompensa a los agentes que ayudan a construir + hacer crecer la comunidad AXEN. El 100% de tu tarifa de cierre regresa a los agentes.

Gana Como Dueño

AgentesNivelGanancia Potencial
10Agentes de Nivel 1$8,000
20Agentes de Nivel 2$16,000
40Agentes de Nivel 3$32,000
80Agentes de Nivel 4$64,000
160Agentes de Nivel 5$128,000

Alianzas de Afiliados

AXEN ha investigado y se ha asociado con los mejores proveedores locales para que puedas referir a tus clientes con confianza.

Soluciones Hipotecarias — NEXA Lending

Tasas Más Bajas para Consumidores

Accede a tasas de interés competitivas, ayudando a tus clientes a asegurar un financiamiento más asequible.

Productos de Préstamo Diversos

Ofrece una amplia gama de opciones hipotecarias, atendiendo todas las necesidades de los clientes, desde convencionales hasta programas especializados.

Tiempos de Cierre Más Rápidos

Benefíciate de un proceso de préstamo acelerado, aprobaciones más rápidas y transacciones más fluidas para tus compradores.

Compensación

Dos formas de generar ingresos a partir de los préstamos de compra, refinanciamiento o HELOC que obtengan tus clientes.

Equipo de NEXA Lending

Título y Fideicomiso — Agenta Title

Como agente de AXEN, obtienes acceso a Agenta Title, nuestra compañía de título preferida, dedicada a agilizar tus transacciones y mejorar la satisfacción del cliente.

Servicio Excepcional

Benefíciate de un equipo dedicado que prioriza la comunicación clara y una experiencia de cierre fluida para cada cliente.

Precios Transparentes

Ofrece a tus clientes estructuras de tarifas claras y anticipadas, y tasas competitivas, fomentando la confianza y la previsibilidad.

Herramientas y Apoyo de Marketing

Aprovecha tecnología de vanguardia y recursos de marketing para educar a los clientes y simplificar el proceso de título.

Servicios de Seguros — Turbo

Ahorros para el Cliente

En promedio, los clientes ahorran 29% (o $481.24) al año en comparación con las tasas del mercado.

Aseguradoras a Nivel Nacional

Accede a cotizaciones de una amplia red de proveedores de seguros nacionales de primer nivel, todo en un solo lugar.

Cierres Más Rápidos

Las soluciones proactivas de seguros ayudan a evitar retrasos comunes, asegurando cierres de transacciones más fluidos y rápidos.

Ahorros Año Tras Año

Las pólizas se vuelven a cotizar en cada renovación para seguir transmitiendo el mejor ahorro posible a tus clientes.

Garantía de Hogar — APHW

Tranquilidad para el Cliente

Minimiza el estrés posventa por costos de reparación inesperados en sistemas y electrodomésticos principales después del cierre.

Elige Tu Propio Contratista

Realiza las reparaciones según tu propio horario. Trabaja con el contratista de tu confianza.

Transacciones Más Fluidas

Ayuda a evitar complicaciones de último momento en el negocio debido a problemas de reparación relacionados con la inspección, gracias a la cobertura.

Reputación de Agente Mejorada

Protección legal posventa en los listados durante 2 años. Evita dolores de cabeza posventa cuando los sistemas fallan.

Parte 4

Construye tu Marca

Tu marca es tu negocio. Construyamos una que atraiga, convierta y perdure.

Por qué la marca personal importa

En bienes raíces, las personas no solo contratan a una correduría, te contratan a TI. Tu marca personal es lo que te hace memorable, referible e insustituible.

Confianza y Credibilidad

El 82% de los consumidores dice que confía más en una empresa o agente con una marca personal sólida.

Generación de Leads

Los agentes con presencia en línea constante generan 3 veces más leads entrantes que quienes no la tienen.

Siempre Trabajando

Tu marca trabaja las 24 horas, los 7 días de la semana, incluso cuando tú no estás trabajando.

Impulsa Referidos

Los referidos aumentan cuando las personas pueden encontrar y compartir fácilmente tu presencia en línea.

Atrae a tus Clientes Ideales

Una marca sólida te permite cobrar lo que vales y atraer a los clientes con los que realmente quieres trabajar.

Los agentes que invierten en su marca desde el principio construyen negocios que se sostienen a sí mismos. Empieza ahora — una acción imperfecta es mejor que la inacción perfecta.

Fundamentos de tu Marca

Para cultivar una imagen profesional sólida y coherente, es crucial establecer una identidad de marca consistente en todas las plataformas. Esto no solo evita una apariencia dispersa, sino que también refuerza significativamente la confianza y las señales de SEO.

Bloqueo de NAP

Utiliza exactamente el mismo Nombre, Dirección (o "área de servicio"), Teléfono y URL del sitio en todas partes.

Conformidad de Marca

Mantén la misma foto profesional, descripción, logo, correo electrónico y áreas de servicio en todos tus perfiles en línea.

Define tu Kit de Marca

  1. 1

    Foto Profesional

    Alta resolución, sonriente y de vestimenta business casual para una primera impresión acogedora.

  2. 2

    Logo Distintivo

    Un diseño simple con temática de bienes raíces; fácil de crear con herramientas como Canva.

  3. 3

    Esquema de Colores Consistente

    Elige colores que reflejen tu marca, por ejemplo, azul para confianza, verde para crecimiento.

  4. 4

    Eslogan/Bio Impactante

    Redacta una declaración concisa: "Agente de bienes raíces dedicado, sirviendo a [Ciudad, Estado]. Ayudando a familias a encontrar la casa de sus sueños desde [Año]."

  5. 5

    Información de Contacto Completa

    Asegura una visualización clara de tu teléfono, correo, URL del sitio web y redes sociales (ej. @TuNombreRealtor).

Tu Lista de Verificación de Marca

  • Actualiza tu foto profesional y logo para cumplir con los estándares actuales.
  • Redacta una biografía convincente de 100-150 palabras, destacando tu experiencia, especialidades (ej. lujo, compradores primerizos) y testimonios.
  • Asegúrate de que todos los perfiles en línea usen el mismo nombre de usuario/handle (ej. @TuNombreRealEstate).
  • Usa siempre tu correo electrónico profesional (ej. nombre@axenrealty.com) para todas las comunicaciones de negocio.

Lista de Verificación de tu Presencia en Línea

Antes de publicar una sola pieza de contenido, asegúrate de que tu base sea sólida.

Parte 1

Perfil de Google Business

Reclama y verifica tu Perfil aquí. Agrega teléfono, correo y sitio web. Sube tu foto profesional. Consulta la Lista Detallada de Google.

Perfil de Bing Business

Similar al Perfil de Google pero con menos tráfico. Impórtalo de Google a Bing aquí. Agrega palabras clave en la descripción. Monitorea reseñas y actualizaciones.

Perfil de Agente en Zillow

Reclama tu perfil aquí. Completa perfil: foto, bio, contacto, licencia. Agrega ventas pasadas (número correcto y afiliación a AXEN). Lista especialidades y áreas de servicio.

Perfil de Agente en Realtor.com

Reclama tu perfil aquí. Completa perfil: foto, bio, contacto, licencia. Agrega ventas pasadas (número correcto y afiliación a AXEN). Lista especialidades y áreas de servicio.

Perfil de Agente en Homes.com

Reclama tu perfil aquí. Completa perfil: foto, bio, contacto, licencia. Agrega ventas pasadas (número correcto y afiliación a AXEN). Lista especialidades y áreas de servicio.

Sitio Web de Agente Lofty

Completa perfil: foto, bio, contacto, ID de MLS. Establece tu subdominio; nombre.axenrealty.com. Agrega tu sitio web de agente en todas las páginas de negocio.

La consistencia es clave — usa la misma foto, formato de nombre y biografía en todas las plataformas.

Parte 2

Página de Negocio en Facebook

Crea tu página de negocio aquí. Agrega bio, foto de portada y perfil, servicios e información de contacto. Completa la sección "Acerca de".

Página de Negocio en LinkedIn

Actualiza tu perfil personal con tu rol actual en AXEN Realty. Crea la página de negocio aquí. Agrega bio, foto de portada y perfil, servicios e información de contacto.

Cuenta de Creador en Instagram

Crea tu cuenta aquí. Agrega bio, foto de perfil, servicios e información de contacto.

Canal de YouTube

Crea tu canal aquí. Agrega bio, banner y foto de perfil, servicios e información de contacto.

Cuenta de Negocio en X

Crea tu cuenta aquí. Agrega bio, foto de portada y perfil, servicios e información de contacto.

Perfil de Negocio en Nextdoor

Crea tu página aquí. Agrega bio, foto de portada y perfil, servicios e información de contacto.

Apple Business Connect

Crea tu perfil aquí. Agrega bio, foto de portada y perfil, servicios e información de contacto.

Nota: El handle debe ser profesional y consistente (ej. @TuNombreRealtor)

Lista de Optimización de Google

Tu Perfil de Negocio de Google (GBP) suele ser la primera interacción que los clientes potenciales tienen contigo en línea. Optimizarlo es crucial para el SEO local y la construcción de confianza.

Configuración Básica del Perfil

  • Reclama y verifica tu nombre de negocio (ej. 'Jane Smith | AXEN Realty').
  • Ve a business.google.com. Usa tu nombre de negocio real de AXEN Realty (ej. 'Jane Smith | AXEN Realty'). Evita el relleno de palabras clave como "Mejor Realtor en Miami", ya que el algoritmo de Google de 2026 es más estricto al exigir el nombre oficial.
  • Elige la categoría principal correcta.
  • Elige 'Agente de Bienes Raíces' como categoría principal. Para categorías secundarias, agrega nichos específicos como "Consultor de Bienes Raíces" o "Agencia de Bienes Raíces Comercial".
  • Establece tu área de servicio.
  • Define las ciudades, códigos postales y vecindarios que atiendes. Elimina tu dirección física si trabajas desde casa.
  • Agrega tu número de teléfono.
  • Usa un número local, no uno gratuito. Asegúrate de que coincida con tu sitio web y todos los demás perfiles.
  • Agrega la URL de tu sitio web.
  • Enlaza tu sitio de agente de AXEN Realty o tu propio sitio web.
  • Establece tu horario de negocio.
  • Establece los horarios en que estás disponible para llamadas/citas. Actualízalos para días festivos o cambios de horario.
  • Enlaza tus Redes Sociales.
  • Enlaza tu Instagram, LinkedIn y Facebook directamente en el panel de GBP para reforzar la autoridad de tu marca.

Contenido del Perfil y Marca

  • Escribe una descripción de negocio convincente.
  • Máximo 750 caracteres mostrados. Comienza con lo que te hace único, las áreas atendidas y tus especialidades. Incluye palabras clave como 'agente de AXEN Realty en [Ciudad]'.
  • Sube una foto profesional.
  • Foto de alta resolución, bien iluminada y amigable. Es lo primero que ven los prospectos — que cuente.
  • Agrega el logo de AXEN Realty.
  • Sube el logo oficial de AXEN como tu imagen secundaria para el reconocimiento de marca.
  • Sube 10+ fotos de alta calidad.
  • Incluye fotos de propiedades, tomas del vecindario, fotos de equipo, imágenes de casas abiertas y contenido detrás de cámaras. Sube al menos 5-10 fotos de alta resolución de tus listados recientes.
  • Geoetiqueta tus imágenes.
  • En 2026, geoetiquetar tus fotos es crítico. Tomar fotos en el sitio con metadatos de ubicación ayuda a Google a asociarte con ese vecindario específico.
  • Sube videos cortos.
  • Sube videos de "Recorrido de Propiedad" o "Actualizaciones del Mercado" (de menos de 30 segundos) para alimentar el diseño móvil inmersivo de Google.
  • Fotos de Acción.
  • Incluye fotos tuyas en cierres o reuniones con clientes para humanizar tu marca.
  • Agrega una foto de portada.
  • Usa una imagen de marca — un listado destacado, un lugar emblemático local o un gráfico personalizado con tu eslogan.

Servicios y Productos

  • Lista todos tus servicios detallados.
  • No solo pongas "Bienes Raíces". Agrega servicios específicos como: Representación de Compradores, Representación de Vendedores, Consultoría para compradores primerizos, Listados de propiedades de lujo, Análisis de Mercado, Valoración de Vivienda, Servicios de Reubicación, etc.
  • Agrega descripciones de servicio.
  • Escribe 2–3 oraciones por cada servicio explicando tu proceso y lo que los clientes pueden esperar.
  • Incluye Productos.
  • Usa esta sección para cosas como valoraciones de vivienda gratuitas, consultas para compradores o guías de vecindarios.

Reseñas y Reputación

  • Pide una reseña a cada cliente que cierres.
  • Envía un enlace directo de reseña de Google dentro de las 48 horas posteriores al cierre. Facilítalo — envíalo por texto o correo.
  • Responde a cada reseña (rica en palabras clave).
  • Responde a cada reseña dentro de 24-48 horas. Incluye naturalmente el vecindario y el servicio (ej. "¡Me alegra haberte ayudado con la venta de tu casa en [Vecindario]!"). Agradece a los que dejan reseñas positivas por su nombre. Aborda las reseñas negativas profesionalmente y ofrece resolverlo fuera de línea.
  • Apunta a 2-3 reseñas nuevas por mes.
  • La consistencia importa más que el volumen. Un flujo constante de reseñas recientes indica un negocio activo.

Publicaciones y Actualizaciones

  • Publica actualizaciones semanales (1-2 veces / semana).
  • Comparte nuevos listados, anuncios de casas abiertas, estadísticas del mercado, testimonios de clientes o destacados del vecindario. La consistencia mantiene tu perfil activo.
  • Usa el tipo de publicación 'Evento'.
  • Promociona casas abiertas con fecha, hora y dirección. Estas se muestran de manera prominente en los resultados de búsqueda.
  • Usa el tipo de publicación 'Oferta'.
  • Promociona valoraciones de vivienda gratuitas, consultas para compradores o incentivos de temporada.
  • Agrega CTAs a cada publicación.
  • Usa botones como 'Más información', 'Llamar ahora' o 'Reservar' para generar acción en cada publicación.
  • Incluye imágenes en cada publicación.
  • Las publicaciones con imágenes obtienen significativamente más interacción. Usa plantillas de marca para mantener la consistencia.

Preguntas y Mensajería

  • Inicia tu sección de Preguntas y Respuestas.
  • Puedes hacer y responder tus propias preguntas frecuentes (ej. "¿Ofreces valoraciones de vivienda gratis?"). Esto ayuda a la IA de Google (Gemini) a dar respuestas instantáneas a clientes potenciales. Precarga preguntas frecuentes: '¿Qué áreas atiendes?', '¿Trabajas con compradores primerizos?', '¿Cuáles son tus tarifas?'
  • Monitorea y responde nuevas preguntas.
  • Revisa semanalmente. Las preguntas sin respuesta se ven mal. Respuestas rápidas y útiles generan confianza.
  • Activa la mensajería de GBP.
  • Activa la función de "chat/mensajería" de GBP. El tiempo de respuesta es un factor de posicionamiento; busca responder en minutos. Configura respuestas automáticas para fuera de horario.

Optimización Continua

  • Audita tu perfil mensualmente.
  • Verifica la precisión: horarios, teléfono, fotos, servicios. Google a veces edita los perfiles sin previo aviso.
  • Rastrea el desempeño usando las Estadísticas de GBP.
  • Monitorea búsquedas, visualizaciones, llamadas, solicitudes de direcciones y clics al sitio web. Ajusta tu estrategia según los datos.
  • Mantén el NAP consistente en todas partes.
  • Tu Nombre, Dirección y Teléfono deben coincidir exactamente en Zillow, Realtor.com, redes sociales y todos los directorios. La información inconsistente puede provocar la suspensión del perfil.
  • Agrega fotos nuevas regularmente.
  • Sube al menos 2–3 fotos nuevas por mes. El contenido visual fresco impulsa la interacción y el posicionamiento en búsquedas.
  • Mantente activo.
  • Google recompensa a los perfiles activos. Si dejas de publicar y actualizar, tu visibilidad disminuirá.

Conceptos Básicos de SEO para Agentes

El SEO (Optimización para Motores de Búsqueda) es cómo las personas te encuentran en Google — sin que pagues por anuncios.

Qué es el SEO

El SEO es el proceso de optimizar tu presencia en línea para que Google muestre tu nombre y sitio web cuando las personas buscan un agente de bienes raíces en tu área.

Cómo aparecer en búsquedas locales

Asegúrate de que tu Perfil de Google Business esté completo y activo. Agrega los nombres de tu ciudad y vecindario a la biografía de tu sitio web y publicaciones de blog. Regístrate en Zillow, Realtor.com y otros directorios de bienes raíces.

Palabras clave a usar

"Agente de bienes raíces en [Tu Ciudad]", "casas en venta en [Tu Ciudad]", "mejor realtor en [Tu Vecindario]", "vender mi casa en [Tu Ciudad]". Úsalas de forma natural en tu biografía, sitio web y redes sociales.

Estrategia de Reseñas de Google

Pide a cada cliente satisfecho una reseña de Google inmediatamente después del cierre. Envía un enlace directo a la página de reseñas de tu Perfil de Google Business. Apunta a más de 10 reseñas en tus primeros 6 meses. Responde a cada reseña — positiva o negativa.

Contenido = SEO

Cada publicación de blog, publicación en redes sociales y video que creas se suma a tu huella en línea. La creación constante de contenido es la mejor estrategia de SEO a largo plazo.

Estrategia de Redes Sociales

No necesitas estar en todas partes — necesitas ser constante donde importa.

Dónde enfocarte

Instagram (principal para visuales e historias de bienes raíces), Facebook (excelente para el compromiso comunitario y anuncios), LinkedIn (red profesional y fuente de referidos).

TikTok/YouTube son opcionales pero poderosos para contenido en video.

Pilares de Contenido

  • Educativo (actualizaciones del mercado, consejos de compra/venta, información hipotecaria)
  • Detrás de Cámaras (tu día, casas abiertas, nuevos listados)
  • Testimonios e Historias de Éxito (triunfos de clientes, antes/después, reseñas)
  • Listados y Recién Vendidos (nuevos listados, reducciones de precio, anuncios de venta)
  • Marca Personal (tu historia, valores, participación comunitaria)

Frecuencia de Publicación

  • Instagram: 4–5 veces por semana (mezcla de publicaciones de feed, historias y reels)
  • Facebook: 3–4 veces por semana
  • LinkedIn: 2–3 veces por semana.
  • Historias diarias si es posible.

Reglas de Interacción

  • Responde a cada comentario y mensaje directo dentro de 24 horas.
  • Interactúa con el contenido de otros — no solo transmitas.
  • Usa hashtags locales y etiqueta tu ciudad/vecindario en cada publicación.

Consejos Profesionales

  • Crea tu contenido en lote una vez por semana.
  • Usa el Agente Social con IA de Lofty para creación y programación.
  • Reutiliza el contenido en múltiples plataformas.

Recursos de Marca

La consistencia genera reconocimiento. Aquí está todo lo que necesitas para presentarte de manera profesional en todo momento.

Foto Profesional

Estándares: fondo limpio (blanco o neutro), vestimenta profesional, expresión cálida y accesible. Resolución mínima: 1000x1000px. Usa la misma foto en TODAS las plataformas.

Uso del Logo de AXEN

Descarga el logo oficial de AXEN. No alteres los colores, proporciones ni fuentes. Incluye siempre el logo de AXEN en los materiales de marca compartida.

Plantillas de Redes Sociales

Plantillas prediseñadas disponibles en la Carpeta de Marketing. Plantillas para: nuevos listados, recién vendidos, casas abiertas, actualizaciones del mercado y testimonios. Contacta a marketing@axenrealty.com

Firma de Correo Electrónico

Usa la plantilla de firma de correo aprobada por AXEN. Incluye: tu nombre, título, teléfono, correo, sitio web, logo de AXEN y número de licencia. Contacta a marketing@axenrealty.com

Tarjetas de Presentación

Ordénalas a través de AXEN Store. Usa la plantilla aprobada por AXEN. Incluye: nombre, título, teléfono, correo, sitio web, número de licencia y logo de AXEN.

Compensación y Tarifas

Comisiones, Tarifas de Correduría, Cronograma y Método de Pago

Cómo te Pagan

Entender tu estructura de comisiones para que siempre sepas qué esperar.

  1. 1

    Estructura de División de Comisiones

    Tu división de comisión en AXEN es de $500 [Plan PRO] o $1,000 [Plan ELITE] para AXEN. Esto aplica a cada transacción hasta que alcances tu tope anual.

  2. 2

    ¿Qué es un Tope?

    Un tope es la cantidad máxima que puedes pagar a AXEN en un período de 12 meses. Una vez que alcanzas tu tope, conservas el 100% de tu comisión por el resto del año.

  3. 3

    Cantidad del Tope

    Tu tope anual es de $6K [Plan PRO] o $12K [Plan ELITE]. Una vez alcanzado, obtienes el 100% de comisión por el resto del año.

  4. 4

    ¿Cuándo se reinicia el tope?

    El tope se reinicia en tu fecha de aniversario. Después del reinicio, tu división vuelve a ser de $500 o $1,000 por transacción hasta que topes de nuevo.

  5. 5

    Ejemplo

    Si cierras una operación de $500,000 a 3% de comisión = $15,000 de comisión bruta. Plan PRO: ganas $14,500 y AXEN gana $500. Plan ELITE: ganas $14,000 y AXEN gana $1,000.

Desglose de Tarifas

Sabe exactamente qué estás pagando — y qué está incluido.

TarifaMontoFrecuenciaQué incluye / Notas
Tarifa Administrativa$295.00Por cierreCubre servicios de TC, revisión de cumplimiento y gestión de expediente
Tarifa anual de la correduría$600.00AnualAcceso a herramientas de AXEN, sitio web, CRM y recursos del equipo

Cronograma y Método de Pago

Aquí está exactamente cómo y cuándo te pagan después de un cierre.

  1. 1

    Ocurre el Cierre

    La transacción se cierra y la compañía de títulos o el oficial de custodia desembolsa los fondos.

  2. 2

    AXEN Prepara tu Desembolso

    AXEN deduce las tarifas aplicables y calcula tu comisión neta según tu plan de pago.

  3. 3

    La Compañía de Títulos Desembolsa las Comisiones

    La compañía de títulos desembolsa las comisiones al agente según la autorización de desembolso de comisión (CDA).

  4. 4

    Recibes tu Pago

    El pago se emite en el cierre mediante cheque o transferencia bancaria.

Detalles Clave:

  • A quién contactar para preguntas de pago: transactions@axenrealty.com
  • Autorización de Desembolso de Comisión (CDA): debe presentarse a la compañía de títulos 3 días antes del cierre.
AXEN REALTY LATINO · LATINO COMMUNITY

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Tu Comunidad dentro de AXEN Realty

Crecer solo es posible. Crecer acompañado es diferente.

AXEN Realty Latino es la comunidad de agentes hispanos dentro de AXEN Realty creada para ayudarte a aprender, conectar, implementar y crecer acompañado de entrenamiento práctico, tecnología, comunidad y accountability.

APRENDE

Contenido práctico sobre producción, AI, marketing, generación de leads y tendencias del mercado.

CONECTA

Conoce otros agentes hispanos, crea relaciones y alianzas estratégicas.

IMPLEMENTA

No solo escuchas teoría. Aprendes pasos prácticos para ejecutar en tu negocio.

CRECE

Forma parte de una comunidad enfocada en crecimiento, colaboración y resultados.

No solamente entraste a un brokerage. Encontraste una comunidad para crecer.

Porque tener herramientas no es suficiente. Hay que saber utilizarlas para producir.

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Actividades Recurrentes

Entrenamientos recurrentes 100% en español para agentes hispanos. Las fechas puntuales de cada evento se publican en el hub de eventos.

AXEN Latino Live — semanal

Entrenamiento semanal online enfocado en inteligencia artificial, generación de leads, producción, marketing, sistemas de negocio y crecimiento profesional para Realtors.

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Bienes raíces comerciales: proceso de compra, renta y venta de propiedades comerciales, e inversión inteligente.

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AXEN Latino Support — semanal

Soporte operativo en español: Lofty, gestión de leads, automatizaciones, buyers & sellers, reportes y sistemas.

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AXEN Latino Mentoría — semanal

Mentoría práctica: estrategia comercial, negociación efectiva, inversión inteligente, networking y ejecución.

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Workshop presencial una vez al mes. Un día de trabajo real sobre tu negocio con otros agentes hispanos: sistemas, producción y ejecución. Regístrate en workshop.axenrealtylatino.com.

Además, la comunidad organiza otros eventos por tipo: Level Up Mastermind Tour, Lunch & Learn, Mixers y Cruise. Las fechas cambian: consúltalas siempre en el hub de eventos.

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Enlaces de la Comunidad

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Recursos y Enlaces

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HerramientaPara qué sirveURL de accesoNotas
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FetchHerramienta de geofarmingFetch - GeofarmingInicia sesión con tu correo AXEN
Agent Net MarketingMódulos de costos y marketing para vendedores/compradoresAgentNet MarketingCrea una cuenta
Grupo interno de FacebookComunicación de equipoAXEN Realty - Red Privada de Agentes | FacebookÚnete al grupo interno de Facebook
Paquete de metas AXENPaquete de metas de agente AXEN para nuevos agentesPaquete de Metas AXENHaz clic en el enlace para que te envíen el paquete por correo
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Prestamista hipotecarioNEXA Lendingloans@axenrealty.com — Jorge Figueroa 407-620-9798, Yahaira García 407-401-4905, Sebastian Parra 727-460-0179Preferido para pre-aprobaciones rápidas y comunicación con el agente
Compañía de títuloAgenta Title, LLC(888) 248-2350 | intake@agentatitlellc.comSocio de título preferido
Seguro de hogarTurbo Insurance(602) 807-1813 | brian@turboinsurance.comSocio de seguros preferido
Garantía de hogarAmerica's Preferred Home Warranty(678) 371-4407 | tfithian@aphw.comRespuesta rápida, garantía amigable para el consumidor
Ropa y letreros de bienes raícesImprint CityTienda AXEN Realty | info@imprintcity.comPaquetes de marca AXEN disponibles
Esta lista se actualiza regularmente. Consulta el drive compartido de AXEN para la versión más reciente.

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Preguntas Frecuentes

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